RENT賃貸収益物件

地元岡山に根付いたアルファプラスの賃貸住宅が「選ばれ続ける」理由

確かな実績から生まれる提案力

理由その1

ハイクオリティな物件を、安心の価格でご提供

当社は年間平均30棟のアパート建築を行っています。確かな実績を持ち、協力会社様との強い連携をとることで建築コストを削減し、通常より低価格でハイクオリティな物件の施工を行うことが可能です。

理由その2

豊富な経験を活かした設計力、プラン二ング力

当社はアパート建築に加え、戸建の建築も行っています。数々の設計経験を活かし、アパート建築には不向きといわれる狭小敷地や変形地でも、土地の形状や条件を考慮し、敷地面積を最大に活かしたプランニングを行い、最大限の収益回収はできるプランを提案いたします。

低層アパートから賃貸併用住宅、テナント併設型賃貸など、
各種のニーズにお応えできるモデルをラインナップしています。

入居者に選ばれるデザイン性

理由その3

デザインと居心地の両立

当社は戸建のデザイナーズ住宅も得意としており、そのノウハウを活かした外観デザインはもちろん室内空間や間取りも、入居者様の視点に立ったプランニングを行い、集客力が高く、空室の出にくいデザインをご提案します。”入居者様視点で考えるアパート”を基本とし、他のアパートとの差別化を図り、長期に渡りオーナー様、そして入居者様に満足いただけるプランをご提供します。

計画から経営までトータルサポート

理由その4

常に”オーナー様目線”で対応いたします

オーナー様の大切な土地を最大限に活かすためには、長期経営計画が必要です。
建築資金や建築後の経営管理など、様々な不安や疑問を抱えられるのは当然のこと。
常にオーナー様目線で当社がプランニングを行い、安心して賃貸経営ができるよう二人三脚できめ細やかなサポートを行って参ります。

また、賃貸経営を行う上で大切なことは「高い入居率を維持」すること。当社には賃貸管理部門があり、オーナー様に代わって入居者を獲得し、オーナー様にとっての資産価値の最大化を当社一丸となり実現いたします。

[平成27年度竣工]
岡山市北区北方

タイプ
1Kタイプ 全14室
建築費用
380万円×14室 5,320万円(税別)
家賃収入
月額757,000円/年額9,084,000円
表面利回り
15.8%

[平成28年10月竣工]
岡山市北区庭瀬

タイプ
2DKタイプ 全6室
建築費用
599万円×6室 3,594万円(税別)
家賃収入
月額491,000円/年額5,892,000円
表面利回り
15.1%

※いずれのケースも、土地取得費用、外構工事、太陽光発電工事費、浄化槽工事(必要な場合)、杭工事(必要な場合)、上下水道引込負担金、
解体費などは含んでおりません。